[생활꿀팁] 집 구할때 딱10가지만 기억해!!

집 구할때 딱10가지만 기억해!!

 

안녕하세요 모빌리티 입니다.

장마철이 지나면

다시 집 구하러 다니실텐데요

 

집보러

다니실때 가격만

생각하시는 거 아니시죠?

 

 

막상

집을 보러 갔을땐

몰랐는데 입주 하고 보니

생기는 문제들 때문에 

후회한적 있으시죠?

 

그럴땐

모두 아래 10가지를

체크하고 이사하시는 것을 

추천 드립니다.

 

1. 집방향

 

빛이

안 들어오는

집에 살아본

경험이 있으신가요?

 

거실이나 

안방에서 창문을 보고

섰을때 남향이나 남동향은

햇빛이 잘 들기 때문에 채광이

좋습니다.

 

또한, 남향이라도

 개인 프라이버시가

침해될 만한 방향인지

미리 확인하셔야 합니다.

 

빛이

들어오는 집인지

아닌지 방향으로 모르시겠다면

 

켜져 있는

등을 모두 소등하면

확인이 쉽습니다.

 

2. 수압 및 배수막힘

 

물은

일상에서

가장 많이 사용합니다.

 

만약 수압이

낮은 경우에는

빨래나 설거지 하는

동안 샤워하거나 동시에

사용하는데 애로사항이 발생합니다.

 

체크하는

방법은 아래와 같아요

 

화장실 샤워기를

제일 세게 틀어 배수구와

세면대, 싱크대에 30초에서

1분간 물을 내려보내 주세요.

 

지어진지

오래된 집으로

 

이사를 앞두고

계신다면 꼭 온수도

필수 체크 하셔야 합니다.

 

수압체크

배수막힘체크

온수체크

 

3. 결로, 곰팡이

 

결로란

벽이나 창문에

물이 맺히는 현상을

말합니다.

 

결로현상이

곰팡이가 서식할수

있는 조건을 주기때문이죠

 

확인방법은

 

천정모서리나

창 틀 근처를 손으로

만져봐서 축축하거나 젖은

느낌이 있는지 확인해 보세요.

 

비오는날은

집보러 잘 안가시는데

 

비가내리고

다음날 집을 보시면

누수 및 결로 현상여부를

눈으로 확인이 더 쉽습니다.

 

4. 화장실 변기

 

물을

내렸을때

잘 내려가는지

수압과 물량은 괞찮은지

꼭 확인이 필요합니다.

 

5. 옆집 및 층간소음

 

층간소음으로

소송 및 살인 사건

많이 보셨지요?

 

집에

돌아와 휴식을

취해야 하는 시점에

층간소음은 스트레스를

일으킵니다.

 

체크방법은

 

낮에 집을 보셨다면

저녁에도 한번 더 가보세요.

 

일정기간이

아니라 평생 살거라면

신중하게 선택 하셔야 합니다.

 

6. 창문상태와 안전여부

 

창문이

단일창/이중창 인지

방충망 파손여부 확인 필수입니다

 

특히, 2층이나

집들이 근접해 있는

집을 얻으셨다면, 방범창설치

여부도 꼭 확인하세요.

 

7. 외부소음

 

그처에 차가

많이 다니는 도로나

기찻길이 있으면 고요해야할

밤에도 시끄러운데요.

 

귀가 예민한

분들은 꼭 확인하세요

 

8. 부동산 첫 방문시

시세에

대해 잘 아는 것처럼

말하세요

 

절대로 여기가

처음방문입니다란

말은 하지 않는게 좋습니다.

 

많이 알아보고

왔다고 하는게 좋으며

집 또한 여러군데를 보고 오셨다고

말씀하셔야 시간낭비를 줄일수 있습니다.

 

9. 근저당 설정확인

 

해당 매물이

근저당(담보)이

매매가의 60%이하 인지

확인하세요. 또한 주택월세라면

근저당 설정이 되는 방인지 확인하세요

 

10. 부동산 계약시

아무리 집이

좋아보이고 조건이 좋다 하시더라도

좋은티를 내지 않는게 좋습니다.

 

 

살짝 언짢은 표정을

지어주면 가격을 깎을수 있는

여지를 줄수 있기 때문이죠.

 

 나눔은 

최고의 기쁨입니다.

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